Qual a área útil deste loja?

Este loja em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 85 m² de área útil e 85 m² de área total.

Qual o valor de venda deste loja?

Venda: R$ 700.000. Condomínio: R$ 1.972/mês. IPTU: R$ 1.780/ano.

Quais as comodidades deste loja?

O imóvel conta com: Piso porcelanato.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaLoja

R$ 700.000

+ cond. R$ 1.972/mês

Loja à venda, 85 m² no Recreio dos Bandeirantes

1 banheiro1 vaga85 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeVenda

Área útil85 m²

Área total85 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.972/mês

IPTU/anoR$ 1.780

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1583

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Loja com 85m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Excelente oportunidade comercial no Blue Center, empreendimento muito bem localizado na região da Barra da Tijuca. A loja conta com 85m2 de área útil e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade para sua operação e atendimento aos clientes.

O Blue Center é um edifício comercial consolidado, com 118 salas ocupadas por pequenas e médias empresas, criando um ambiente corporativo dinâmico e estratégico. O prédio oferece 216 vagas de estacionamento e ar-condicionado self, garantindo conforto e funcionalidade para seu negócio.

Com 2 andares e lajes corporativas amplas, o empreendimento possui classificação B e está consolidado há 9 anos no mercado. Imagine seu negócio em um endereço bem localizado, com infraestrutura completa e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.

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Diferenciais e amenidades

✓Piso porcelanato

Características em destaque

Aceita financiamentoAlto padrão

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 616.590

85 m² × R$ 7.254/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 14% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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