Valor estimado pra este imóvel
R$ 616.590
85 m² × R$ 7.254/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
À vendaLoja
R$ 700.000
+ cond. R$ 1.972/mês
Loja à venda, 85 m² no Recreio dos Bandeirantes
1 banheiro1 vaga85 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoLoja
FinalidadeVenda
Área útil85 m²
Área total85 m²
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 1.972/mês
IPTU/anoR$ 1.864
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1717
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Loja com 85m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico na Barra da Tijuca. Esta loja de 85m² está localizada no Blue Center, condomínio empresarial consolidado que reúne pequenas e médias empresas em um ambiente profissional e bem estruturado.
O imóvel oferece planta funcional ideal para escritório, consultório, clínica ou operação comercial, com 1 vaga de garagem inclusa — diferencial importante na região. A localização privilegiada na Barra proporciona visibilidade, fácil acesso e fluxo qualificado de clientes e parceiros. 🚘
O Blue Center conta com ar-condicionado self com distribuição, 216 vagas de estacionamento no total e estrutura preparada para operações corporativas. São 2 andares com lajes amplas, garantindo versatilidade e conforto operacional. 📍
Imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação — facilite a aquisição do seu próximo ponto comercial com condições flexíveis. 💎
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Características em destaque
EscritórioAceita financiamentoAceita negociação
Valor de mercado
Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
4 imóveis similares
R$ 8.632/m²
+19%
Este imóvel está 14% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício
Ver todos os imóveis em Recreio dos BandeirantesMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
9 min
774m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
10 min
829m · a pé
Praia do Recreio
Praia
13 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
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1,2km · a pé
Localização
Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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