Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 3.050/mês. IPTU: R$ 11.460/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 750.000

+ cond. R$ 3.050/mês

Sala à venda, 70 m² na Barra da Tijuca

2 banheiros2 vagas70 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 3.050/mês

IPTU/anoR$ 11.460

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57685

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 70m2 na Barra da Tijuca.

Localização privilegiada no Centro Empresarial Barra Shopping 📍

Sala comercial de 70m² finamente decorada e climatizada, pronta para uso imediato. O imóvel oferece distribuição funcional com sala de diretoria, sala de trabalho, recepção, copa e banheiro, além de 2 vagas de garagem — comodidade essencial para você e sua equipe.

A decoração impecável torna o ambiente ideal para consultórios, escritórios ou showrooms, transmitindo sofisticação desde o primeiro contato com seus clientes. O Centro Empresarial Barra Shopping oferece segurança 24h e toda a infraestrutura que o seu negócio precisa, com acesso fácil e visibilidade comercial estratégica.

Imagine trabalhar em um espaço que alia conforto, praticidade e localização no coração da Barra da Tijuca, cercado por serviços e conveniências. Uma oportunidade para quem busca profissionalismo e presença de mercado 💼

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoMobiliadoEscritório

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 712.880

70 m² × R$ 10.184/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Nesta rua

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Este imóvel está 5% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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