Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 35 m² de área útil e 35 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 350.000. Condomínio: R$ 927/mês. IPTU: R$ 448/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Lavabo.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 350.000

+ cond. R$ 927/mês

Sala à venda, 35 m² na Barra da Tijuca

1 vaga35 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil35 m²

Área total35 m²

Vagas1

CondomínioR$ 927/mês

IPTU/anoR$ 448

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57751

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 35m² na Barra da Tijuca.

📍 Localização estratégica no coração da Barra, com fácil acesso ao BRT e metrô — praticidade para você e seus clientes chegarem de qualquer ponto da cidade.

O prédio empresarial moderno oferece infraestrutura completa: recepção, salas de reunião, coffee shop, academia e segurança 24h. Tudo pensado para profissionalizar sua operação e valorizar sua marca.

A sala é ampla e bem distribuída, com espaço para recepção e lavabo privativo — ideal para atendimento ao cliente com conforto e privacidade. 1 vaga de garagem na escritura e ar-condicionado instalado.

Documentação perfeita. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoLavaboAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoGaragem na escrituraAcademia

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 320.565

35 m² × R$ 9.159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 9% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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