Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 29 m² de área útil e 29 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 210.000. Condomínio: R$ 1.588/mês. IPTU: R$ 404/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 210.000

+ cond. R$ 1.588/mês

Sala à venda, 29 m² na Barra da Tijuca

1 banheiro1 vaga29 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil29 m²

Área total29 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.588/mês

IPTU/anoR$ 404

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57837

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 29m² na Barra da Tijuca.

Sala comercial em cobertura localizada no Barra Plaza, um dos empreendimentos mais bem posicionados da Barra da Tijuca. Ideal para consultórios, escritórios ou empresas que buscam localização estratégica com fácil acesso a vias expressas e infraestrutura completa ao redor.

O imóvel conta com recepção com assento em alvenaria e madeira, sala de atendimento versátil para desenvolvimento de projetos personalizados, copa com pia em mármore e armário, além de banheiro completo com pia em granito. Acompanha 1 vaga de garagem exclusiva, além de estacionamento para visitantes 📍🚘.

O Barra Plaza oferece portaria moderna com controle de acesso e segurança 24h, proporcionando tranquilidade e credibilidade para seu negócio. A região é cercada por shoppings, restaurantes, bancos e serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAceita financiamentoAceita negociação

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 9.394

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 9.884/m²

3024 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

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Este imóvel está 23% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.241/m²

Valor de mercado

R$ 9.394/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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