Qual a área útil deste sala?

Este sala em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 55 m² de área útil e 55 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 220.000. Condomínio: R$ 1.031/mês. IPTU: R$ 4.382/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 220.000

+ cond. R$ 1.031/mês

Sala à venda, 55 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 banheiros2 vagas55 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil55 m²

Área total55 m²

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.031/mês

IPTU/anoR$ 4.382

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57595

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 55m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Imóvel único formado por três salas unidas, criando um ambiente amplo e funcional — ideal para escritório, consultório ou qualquer atividade corporativa que exija conforto e praticidade.

A sala conta com dois banheiros e duas vagas de garagem, oferecendo estrutura completa para você e sua equipe. O sol da manhã garante iluminação natural durante todo o dia, tornando o ambiente mais agradável e produtivo.

☀️ Localizado no Recreio dos Bandeirantes, o imóvel está próximo a comércio, serviços e vias importantes da região — facilitando o dia a dia e valorizando a praticidade no deslocamento. O condomínio oferece segurança 24h, garantindo tranquilidade para sua operação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoLavaboEscritórioAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSol da manhã

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 350.405

55 m² × R$ 6.371/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 37% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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