Valor de mercado (R$/m²)
R$ 6.725/m²
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaTerreno
R$ 15.000.000
Terreno à venda, 10046 m² no Recreio dos Bandeirantes
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total10.046 m²
IPTU/anoR$ 3.194
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3333
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 10046 m² no Recreio dos Bandeirantes
Terreno de frente para a Rua Dom Bosco ao lado da Escola Notre Dame, na Av. das Américas à 5 minutos do Recreio Shopping. Mede 10.045m², está parcialmente aterrado. Cabe 35 lotes de 287m². Ideal para construtoras e incorporadoras. Documentação cristalina.
O terreno da frente com infraestrutura para concessionária já com habite-se também disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações.
Características em destaque
Aceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permuta
Valor de mercado
Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício
Ver todos os imóveis em Recreio dos BandeirantesMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Vargem Grande (TransOeste)
Metrô
17 min
1,4km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,7km · carro
Praia do Recreio
Praia
5 min
1,8km · carro
Localização
Rua Servidão de Passagem Dois, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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