Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 20.000.000. IPTU: R$ 9.961/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 20.000.000

Terreno à venda, 20000 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total20.000 m²

IPTU/anoR$ 9.961

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3709

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 20000 m² no Recreio dos Bandeirantes

Lopes Enjoy Ipanema Vende: Oportunidade no Recreio dos Bandeirantes - Terreno à venda com 20.000 m². Excelente localização, área plana, ideal para o desenvolvimento de condomínios de casas. O ativo apresenta um potencial estimado para venda de lotes e incorporação de casas. Localização estratégica em região de alto potencial e valorização.

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.725/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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