Valor de mercado (R$/m²)
R$ 6.725/m²
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaTerreno
R$ 30.000.000
+ cond. R$ 0/mês
Terreno à venda, 5889 m² no Recreio dos Bandeirantes
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total5.889 m²
CondomínioR$ 0/mês
IPTU/anoR$ 16.715
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3693
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 5889 m² no Recreio dos Bandeirantes
Terreno na Avenida das Américas com 5889 m².
Terreno com impressionantes 5889 m², situado em excelente localização na Avenida das Américas no Recreio dos Bandeirantes, uma das principais vias da região.
Área ampla, fácil acesso e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou investimento.
Região em constante valorização, próximo a comércios, serviços e vias principais.
Oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica e valorização garantida.
Ideal para incorporação, condomínio, galpões, logística ou investimento imobiliário.
Excelente custo-benefício para grandes projetos.
Entre em contato para mais informações.
Características em destaque
Aceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrão
Valor de mercado
Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício
Ver todos os imóveis em Recreio dos BandeirantesMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,8km · carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
5 min
1,8km · carro
Praia do Recreio
Praia
6 min
2,2km · carro
Shopping Recreio
Shopping
6 min
2,2km · carro
Localização
Av das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Cód. TE3693