Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 1.300.000. IPTU: R$ 1.215/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 1.300.000

Terreno à venda, 595 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total595 m²

IPTU/anoR$ 1.215

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3393

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 595 m² no Recreio dos Bandeirantes

Terreno plano em excelente localização no Recreio dos Bandeirantes, próximo a bancos, supermercados, comércio em geral, creches. Ótima rua com prédios muito bem construídos. 595 metros, com 17 metros de frente e 35 metros de fundos. Documentação regularizada. Entre em contato para mais informações.

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.725/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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