Valor de mercado (R$/m²)
R$ 6.725/m²
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaTerreno
R$ 1.400.000
+ cond. R$ 1/mês
Terreno à venda, 630 m² no Recreio dos Bandeirantes
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total630 m²
CondomínioR$ 1/mês
IPTU/anoR$ 995
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3727
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 630 m² no Recreio dos Bandeirantes
Terreno à venda em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. Excelente oportunidade de investimento imobiliário com 630 metros quadrados totalmente plano, apresentando 18 metros de largura e 35 metros de profundidade. O terreno é totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade para seu projeto.
Situado em rua asfaltada e em localização privilegiada do bairro, este terreno de alto padrão é ideal para construção residencial multifamiliar, permitindo aproveitamento máximo da metragem para empreendimentos lucrativos. A documentação está em perfeito estado, sem dívidas ou pendências, facilitando os trâmites legais e o início imediato das obras.
Características em destaque
Rua asfaltadaAlto padrão
Valor de mercado
Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício
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Cód. TE3727