Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.469.710
110 m² × R$ 13.361/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.450.000
+ cond. R$ 2.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 110m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada a 50 metros da praia, próximo ao metrô, restaurantes, farmácias e academias — tudo que você precisa para o dia a dia com máxima conveniência.
A sala ampla em dois ambientes com ar-condicionado cassete se integra à varanda, criando um espaço perfeito para receber e relaxar. A planta funcional oferece 1 suíte com closet e mais 2 quartos, todos equipados com ar-condicionado split. Copa-cozinha, área de serviço e despensa completam a área funcional, com aquecedor de água digital garantindo conforto térmico. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, incluindo o social e o de serviço.
O condomínio se destaca na região pela portaria 24h com equipe completa e sistema de CFTV, oferecendo segurança e tranquilidade. Academia no prédio para sua praticidade. 1 vaga de garagem.
Imagine desfrutar de amplitude, funcionalidade e a melhor localização do Jardim Oceânico em um único endereço. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.469.710
110 m² × R$ 13.361/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
General Ivan Raposo
Transporte
3 min
174m · a pé
Bom Treino
Academia
3 min
210m · a pé
praça euvaldo lodi
Parque
4 min
226m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
4 min
228m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Érico Veríssimo
Mercado
4 min
281m · a pé
Gogogogi
Escola
5 min
350m · a pé
João Padeiro & Co.
Padaria
6 min
395m · a pé
Rua General Ivan Raposo, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 110 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP12319