Valor estimado pra este imóvel
R$ 199.080
60 m² × R$ 3.318/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 199.000
+ cond. R$ 760/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 60m2 no Engenho Novo.
📍 Localização estratégica e praticidade urbana
Este apartamento completo oferece proximidade ao comércio e transporte público do Engenho Novo — ideal para quem valoriza deslocamentos rápidos e acesso facilitado ao dia a dia da cidade.
Ambientes funcionais e bem distribuídos
Sala clara e arejada com varanda, dois quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e cozinha equipada com armários. A planta privilegia conforto e privacidade, com espaços que atendem perfeitamente famílias pequenas ou casais.
Comodidades e segurança
O condomínio conta com salão de festas para momentos de convivência. O imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura, documentação regularizada e aceita financiamento e negociação — facilidades que tornam a compra ainda mais acessível.
☀️ Imagine desfrutar da varanda nos finais de tarde, com toda a praticidade do bairro ao seu alcance. Documentação em dia, pronto para morar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 199.080
60 m² × R$ 3.318/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Norte · Engenho Novo · Rio de Janeiro
Via Rafael oferece conforto e praticidade para quem busca imóvel bem localizado em Engenho Novo. Com estrutura de lazer completa — academia, quadra poliesportiva, salão de festas e churrasqueira — o condomínio proporciona qualidade de vida. Infraestrutura de segurança, aceita pets e financiamento, tornando a compra mais acessível.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Abatira
Transporte
1 min
15m · a pé
Méier
Padaria
1 min
15m · a pé
Rua Doutor celestino
Hospital
1 min
85m · a pé
Quitanda Social da Beira
Mercado
2 min
111m · a pé
Game Fight Academia
Academia
2 min
118m · a pé
Drogaria Mega Oferta
Farmácia
3 min
160m · a pé
Escola Municipal Dr. Mário Augusto Teixeira de Freitas
Escola
3 min
176m · a pé
Bicheiro - Elso Grimaldi
Banco
3 min
181m · a pé
Rua Barão do Bom Retiro, Engenho Novo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 60 m² em Engenho Novo
Cód. AP18287