Valor estimado pra este imóvel
R$ 937.792
64 m² × R$ 14.653/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 740.000
+ cond. R$ 1.059/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 64m2 na Gávea.
Localizado em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, este apartamento é claro, arejado e possui vista livre, garantindo conforto e luminosidade em todos os ambientes. A planta bem distribuída reúne sala aconchegante, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa — funcionalidade e praticidade no dia a dia.
O prédio conta com portaria 24h, trazendo mais segurança e tranquilidade para o morador.
📍 A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às melhores escolas da região, à PUC-Rio, ao Shopping da Gávea e à Lagoa Rodrigo de Freitas, com fácil acesso a Ipanema, além de comércio, restaurantes e transporte por perto. O melhor do urbano, cercado pela natureza.
Imagine morar em um endereço que une praticidade, conveniência e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 937.792
64 m² × R$ 14.653/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Av. Bartolomeu Mitre, 1372-1458
Transporte
1 min
73m · a pé
Zona Sul Supermercado Gávea
Mercado
1 min
78m · a pé
Bazar da Santa
Escola
2 min
133m · a pé
Talho Café
Padaria
2 min
153m · a pé
BANCO DO BRASIL - GAVEA - Agência 5651
Banco
2 min
164m · a pé
Ariadne
Farmácia
2 min
165m · a pé
Centro Médico Shopping da Gávea
Hospital
2 min
165m · a pé
Avenida Rodrigo Otavio, Gávea — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 64 m² na Gávea
Cód. AP21135