Valor estimado pra este imóvel
R$ 432.412
68 m² × R$ 6.359/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 360.000
+ cond. R$ 770/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m2 na Tijuca.
Totalmente reformado e pronto para morar, este apartamento conta com sala ampla, cozinha americana moderna e móveis planejados na cozinha, banheiro e quartos. Um projeto pensado para o dia a dia com praticidade e bom gosto.
Para garantir conforto em qualquer estação, o imóvel dispõe de ar-condicionado split na sala e em um dos quartos, além de aparelho tipo janela em outro ambiente. Detalhes que fazem toda a diferença na rotina.
📍 Localização privilegiada na Tijuca, próximo a comércio, transporte público, escolas e serviços — praticidade para todos os momentos do dia. Documentação 100% regularizada e imóvel quitado, com condições facilitadas: aceita financiamento bancário, uso de FGTS e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 432.412
68 m² × R$ 6.359/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
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+9%
Este imóvel está 17% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Araújo Pena
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1 min
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Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² na Tijuca
Cód. AP21772