Valor estimado pra este imóvel
R$ 314.550
75 m² × R$ 4.194/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 264.000
+ cond. R$ 450/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 75m² no Engenho de Dentro.
Localização estratégica na Rua Adolfo Bergamini, com ótimo custo-benefício para quem busca conforto e mobilidade na Zona Norte. A planta é funcional e bem distribuída, com ambientes amplos e boa ventilação natural. A ampla sala recebe excelente iluminação, os 2 quartos são confortáveis e bem dimensionados, e o apartamento conta ainda com banheiro social, WC de serviço e área de serviço.
Por ser um apartamento de fundos, garante mais tranquilidade e privacidade para o dia a dia da família. O piso em taco nas áreas sociais traz charme e aconchego, enquanto as áreas frias são revestidas em cerâmica. Imóvel vazio e pronto para receber sua família. 📍
A menos de 10 minutos da Estação Olímpica do Engenho de Dentro, o apartamento tem fácil acesso aos principais bairros da cidade e está próximo ao Supermercado Guanabara, além de comércio variado, serviços, escolas e farmácias. A região oferece farto transporte público, garantindo praticidade para a rotina — ideal tanto para moradia quanto como opção versátil em uma área consolidada da Zona Norte. Aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 314.550
75 m² × R$ 4.194/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Engenho de Dentro
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Este imóvel está 16% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Rua Borja Reis
Padaria
1 min
10m · a pé
Hospital Americancor
Hospital
1 min
29m · a pé
Escola Municipal Rio Grande do Sul
Escola
1 min
33m · a pé
flaviapetroquimica
Mercado
1 min
90m · a pé
Ana Leonídia
Transporte
1 min
93m · a pé
Naturativa Farmácia
Farmácia
2 min
164m · a pé
Crossfit Steel Red
Academia
2 min
177m · a pé
Rua Adolfo Bergamini, Engenho de Dentro — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² em Engenho de Dentro
Cód. AP16530