Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.798.534
269 m² × R$ 6.686/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.199.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 269m2 na Freguesia, Jacarepaguá.
📍 Instalada em condomínio fechado, com segurança 24h e cercado pela natureza, este imóvel combina aconchego e amplitude em cada detalhe do seu projeto.
No piso térreo, a sala em dois ambientes se integra à varanda, criando um espaço fluido para receber. Um lavabo atende as visitas, enquanto a suíte térrea garante privacidade para quem busca não subir escadas. A cozinha é complementada por despensa e ampla área de serviço, além de espaço com canil, jardim suspenso e orquidário — detalhes que tornam o dia a dia mais funcional.
No segundo piso, duas suítes com varanda e closet proporcionam conforto e organização, com mezanino e roupeiro completando o andar. Há ainda um quarto de empregada com banheiro de serviço.
☀️ A casa se destaca pela vista para a área de lazer do condomínio, que conta com piscina, sauna, campo de futebol e quadra poliesportiva — infraestrutura completa para os momentos de descanso e convívio. O espaço gourmet do condomínio se integra à área de lazer, com banheiro de apoio e chuveirão.
🚘 Com 2 vagas de garagem, o imóvel ainda soma lavabo, despensa e área de serviço como diferenciais privativos.
Imagine desfrutar da tranquilidade da Freguesia com toda a infraestrutura de um condomínio pensado para famílias. Aceita financiamento bancário e negociação de proposta.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.798.534
269 m² × R$ 6.686/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recanto das Palmeiras (TransOeste)
Metrô
17 min
1,1km · a pé
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
7 min
2,8km · carro
ParkJacarepaguá
Shopping
8 min
3,1km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
10 min
3,8km · carro
Escola Americana (Barra)
Escola
14 min
5,3km · carro
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Casa com 3 quartos à venda, 269 m² em Jacarepaguá
Cód. CA40202