Valor estimado pra este imóvel
R$ 981.640
194 m² × R$ 5.060/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 365.000
+ cond. R$ 226/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 194m2 em Vargem Pequena.
📍 Localizada em condomínio fechado, em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste do Rio, esta casa é a combinação perfeita de conforto, privacidade e segurança para toda a família.
São 4 suítes, todas pensadas para garantir mais privacidade a cada morador, distribuídas em um projeto amplo de 194m². A sala em dois ambientes oferece espaço de sobra para reunir família e amigos, enquanto as duas varandas — uma delas gourmet — trazem ventilação e iluminação natural para o dia a dia.
A cozinha espaçosa conta com área para copa, ideal para a rotina doméstica, e o imóvel ainda dispõe de 4 banheiros, lavabo, área de serviço, quintal, churrasqueira e 2 vagas de garagem 🚘. O condomínio fechado, com rua asfaltada, reforça a tranquilidade e a segurança do dia a dia.
🌳 Cercada pela natureza e a apenas 15 minutos da praia do Recreio dos Bandeirantes, a região oferece farto comércio nas proximidades — padarias, academias, supermercados, restaurantes e farmácias. Imóvel aceita pet.
Imagine desfrutar de tanto espaço e privacidade com toda a família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 981.640
194 m² × R$ 5.060/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Vargem Pequena
15 imóveis similares
R$ 6.981/m²
+38%
Este imóvel está 63% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
21 min
1,3km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
5 min
1,8km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,2km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
9 min
3,3km · carro
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Casa com 4 quartos à venda, 194 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40947