Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.573.970
618 m² × R$ 4.165/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.500.000
+ cond. R$ 350/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 618m² em Vargem Grande.
O refúgio dos seus sonhos está em Vargem Grande! Imagine morar em um lugar onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto de uma casa completa. Essa belíssima residência é perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e lazer privativo.
Com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, essa casa oferece o aconchego ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. A sala é generosa e iluminada, perfeita para reunir quem você ama. A cozinha prática e funcional integra-se ao ambiente com fluidez, favorecendo o dia a dia. A casa ainda conta com despensa, lavabo, escritório, mezanino, quarto e WC de empregada, e área de serviço completa 🏡
O grande destaque está na área externa: um quintal amplo, perfeito para momentos inesquecíveis! A piscina privativa 💦 convida ao relaxamento e ao lazer em dias de sol, enquanto a churrasqueira torna os finais de semana ainda mais especiais com amigos e família. O espaço gourmet com varanda é ideal para receber com conforto e estilo. O imóvel oferece 4 vagas de garagem 🚘 e está inserido em condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidade.
📍 Localização privilegiada em Vargem Grande, bairro cercado por verde, com fácil acesso às principais vias, próximo a escolas, comércios locais, restaurantes e praias da região. Essa é a casa ideal para quem deseja viver com liberdade, conforto e contato com a natureza 🌳, sem abrir mão da praticidade da cidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.573.970
618 m² × R$ 4.165/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 42% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Patas em Acção - Hotel e Creche para Cães | Rio de Janeiro
Parque
5 min
327m · a pé
Padaria Bela Pães
Padaria
5 min
339m · a pé
Crossfit CF Lion
Academia
5 min
344m · a pé
HORTIFRUTI Sacarrão
Mercado
6 min
379m · a pé
Escola Municipal Pérola Byington
Escola
10 min
644m · a pé
Barros Drogarias
Farmácia
10 min
668m · a pé
Serra Dourada
Transporte
14 min
885m · a pé
Estrada do Sacarrão, Vargem Grande — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 618 m² em Vargem Grande
Cód. CA40214