Qual a área útil deste prédio?

Este prédio em São Cristóvão, Rio de Janeiro tem 3300 m² de área útil e 3300 m² de área total.

Qual o valor do aluguel deste prédio?

Aluguel: R$ 49.900/mês. IPTU: R$ 7.594/mês.

Onde fica este prédio?

Localizado em São Cristóvão, Rio de Janeiro.

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Para alugarPrédio

R$ 49.900/mês

Prédio para alugar, 3300 m² em São Cristóvão

20 banheiros24 vagas3.300 m²São Cristóvão, Rio de Janeiro

Custo mensal estimado

Aluguel + encargos conforme informados pelo anunciante.

AluguelR$ 49.900

IPTU (mensal)R$ 7.594

Total estimadoR$ 57.494/mês

Valores sujeitos a confirmação com o corretor. Não inclui contas de consumo (luz, gás, internet).

Detalhes do imóvel

TipoPrédio

FinalidadeLocação

Área útil3.300 m²

Área total3.300 m²

Banheiros20

Vagas24

IPTU/mêsR$ 7.594

BairroSão Cristóvão

CidadeRio de Janeiro

CódigoPR0501

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Prédio com 3.300m² em São Cristóvão.

📍 Prédio comercial de grande porte, distribuído em 3 andares com elevador, ideal para empresas que buscam espaço e infraestrutura para operações corporativas, logísticas ou comerciais. Localização estratégica em São Cristóvão, próximo ao Porto do Rio de Janeiro — um dos principais eixos logísticos e empresariais da cidade.

O imóvel conta com garagem coberta com 24 vagas, 20 banheiros, vestiário e escritório, além de sistema de combate a incêndio, portas corta-fogo e licença do Corpo de Bombeiros J2. As áreas administrativas dispõem de ar-condicionado e serviço de cozinha, garantindo praticidade para o dia a dia da operação.

Imagine centralizar toda a sua estrutura empresarial em um único endereço, com estacionamento amplo e fácil acesso aos eixos logísticos do Rio. Uma oportunidade estratégica para negócios que precisam de escala, segurança e localização privilegiada.

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Diferenciais e amenidades

✓Portão eletrônico✓Vestiário✓Entrada para caminhões✓Ar-condicionado✓Depósito✓Escritório✓Piso laminado✓Carpete

Características em destaque

Portão eletrônicoAr-condicionadoVestiárioEscritório

Sobre São Cristóvão

Zona Norte · Rio de Janeiro

São Cristóvão respira história e dinamismo na Zona Norte carioca. Palco da Quinta da Boa Vista, do Museu Nacional e do Estádio de São Januário, o bairro combina patrimônio cultural com infraestrutura moderna. Residências variam de casarões restaurados a imóveis contemporâneos, muitos com acesso facilitado a avenidas principais e à Linha 2 do metrô. Comunidade estabelecida, comércio diversificado e proximidade ao Centro consolidam um endereço de valor estável.

✓Quinta da Boa Vista — parque histórico de 155 mil m²✓Museu Nacional e patrimônio histórico preservado✓Estádio de São Januário e tradição esportiva✓Acesso à Linha 2 do metrô (Estação São Cristóvão)✓Comércio consolidado e proximidade ao Centro

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