Valor estimado pra este imóvel
R$ 308.618
34 m² × R$ 9.077/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 180.000
+ cond. R$ 1.118/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 34m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no Shopping Via Parque, próximo ao Barra Door, esta sala comercial oferece excelente localização e infraestrutura completa para quem busca um espaço funcional e estratégico na Barra da Tijuca.
A sala possui lavabo privativo, ar-condicionado e sacada, além da possibilidade de extensão para área externa, ampliando o aproveitamento do espaço. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e aceita financiamento, facilitando a aquisição.
O condomínio oferece recepção estruturada e monitoramento por câmeras, garantindo conforto e segurança. Ideal para consultório médico, escritório ou outros serviços que valorizam visibilidade e praticidade operacional.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 308.618
34 m² × R$ 9.077/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Nesta rua
6 imóveis similares
R$ 6.568/m²
-28%
Em Barra da Tijuca
18 imóveis similares
R$ 7.573/m²
-17%
No mesmo prédio
4 imóveis similares
R$ 5.903/m²
-35%
Este imóvel está 42% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Personal Sonia Martins
Academia
4 min
284m · a pé
CEC Escola
Escola
5 min
294m · a pé
Empório CR
Padaria
5 min
307m · a pé
Av. Ayrton Senna, 541
Transporte
5 min
329m · a pé
Cirurgia Cardiovascular
Hospital
7 min
417m · a pé
Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de sala em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 180.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 200.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 210.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 210.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Sala à venda, 34 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57711