Valor estimado pra este imóvel
R$ 310.905
49 m² × R$ 6.345/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 280.000
+ cond. R$ 1.118/mês
Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 49m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica na Av. das Américas, com acesso facilitado à estação de BRT, shoppings e comércio local. A região oferece toda a infraestrutura que seu negócio precisa para prosperar.
O imóvel conta com recepção ampla, dois ambientes generosos iluminados por janelas panorâmicas, dois banheiros para maior comodidade de funcionários e clientes, além de ar-condicionado já instalado. A planta funcional permite diferentes configurações conforme a necessidade da sua operação.
🚘 Uma vaga na escritura e um box garantem praticidade no dia a dia. Proximidade com transporte público, escolas e comércio valoriza a conveniência para toda a equipe.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 310.905
49 m² × R$ 6.345/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Studio Bi-Tech - Unidade Recreio
Academia
1 min
39m · a pé
Escola BBS Recreio
Escola
1 min
79m · a pé
Rei dos Salgados
Padaria
2 min
122m · a pé
Avenida das Américas próximo ao 15403
Transporte
2 min
134m · a pé
Belladerm Recreio
Hospital
2 min
150m · a pé
Droga Raia
Farmácia
3 min
190m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
4 min
225m · a pé
Rua Alberto Cavalcanti, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Sala à venda, 49 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. SA57447