Valor estimado pra este imóvel
R$ 681.256
67 m² × R$ 10.168/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 540.000
+ cond. R$ 3.266/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 67m2 na Barra da Tijuca.
📍 Exclusividade no Centro Empresarial BarraShopping — uma das localizações corporativas mais prestigiadas do Rio de Janeiro, integrada ao maior complexo multiuso do país.
Esta sala comercial de 67m2 destaca-se pelo acabamento sofisticado e pela distribuição funcional dos ambientes. O espaço conta com piso laminado, detalhes em madeira ripada, iluminação em LED, armários planejados, estantes e bancada em granito. O ar-condicionado split já instalado garante autonomia operacional e reduz custos de manutenção, diferenciando-se do sistema central comum na maioria das salas do empreendimento.
O projeto foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e apresentação corporativa de alto padrão — ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam uma localização estratégica e bem servida. A sala possui 2 vagas de garagem, proporcionando conveniência adicional em uma região de grande movimento.
O Centro Empresarial BarraShopping reúne 11 edifícios comerciais inteligentes em uma área de aproximadamente 67.000m2, abrigando empresas de pequeno, médio e grande porte, além de instituição de ensino superior. A infraestrutura para negócios é completa: praça de alimentação, auditórios, salas de reunião, segurança e estacionamento. A localização privilegiada oferece acesso direto ao BarraShopping e ao Fórum Regional da Barra da Tijuca por meio de passarela exclusiva, além de estar ao lado do VillageMall.
Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos endereços corporativos mais valorizados da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 681.256
67 m² × R$ 10.168/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Nesta rua
6 imóveis similares
R$ 9.377/m²
-8%
Em Barra da Tijuca
9 imóveis similares
R$ 10.714/m²
+5%
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
GPS Medical
Hospital
1 min
0m · a pé
ABRA EDUCATION - Formação e Treinamento Profissional
Escola
1 min
2m · a pé
Centro Empresarial BarraShopping
Transporte
1 min
36m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
2 min
153m · a pé
Banco Santander - Agência 0787 Av Americas
Banco
2 min
179m · a pé
Avenida das Américas, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de sala em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 550.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 500.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 500.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 500.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Sala à venda, 67 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57880