Valor estimado pra este imóvel
R$ 723.600
72 m² × R$ 10.050/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 685.000
+ cond. R$ 2.600/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 72m² na Barra da Tijuca.
📍 Triplex corporativo pronto para uso no 02 Corporate, o condomínio empresarial mais prestigiado da Barra da Tijuca. Localizado estrategicamente entre o Barra Shopping e o Via Parque Shopping, com acesso a pé em 10 minutos, em frente ao Península e próximo à academia BodyTech.
Distribuição em três pavimentos:
Completamente mobiliada e climatizada, com ar-condicionado em todos os ambientes. A configuração atual comporta até 18 pessoas confortavelmente, ideal para escritório corporativo ou coworking.
🔒 O condomínio oferece segurança 24 horas com sistema interno de câmeras e padrão corporativo de alto nível. O imóvel possui autorização para funcionamento comercial, permitindo início imediato das atividades.
Imagine seu negócio em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com toda a infraestrutura de shopping centers, restaurantes, bancos e serviços ao redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 723.600
72 m² × R$ 10.050/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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+7%
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Georgia’s Patisserie
Padaria
1 min
0m · a pé
CR Clinique - Transplante Capilar com Dr. Carlos Ramalho
Hospital
1 min
0m · a pé
INGOO TECHNOLOGY
Escola
1 min
0m · a pé
Banco Bradesco - Agência 2000
Banco
1 min
0m · a pé
FQM FARMA
Farmácia
1 min
37m · a pé
Megamatte O2
Mercado
1 min
96m · a pé
Estúdio Fisio2
Academia
1 min
99m · a pé
Avenida José Silva de Azevedo Neto, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 72 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57740