Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 445.000

+ cond. R$ 1.094/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 63 m² no Grajaú

2 quartos1 banheiro1 vaga63Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil63 m²
Área total63 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 1.094/mês
IPTU/mêsR$ 89
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20315

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 63m2 no Grajaú.

☀️ Apartamento reformado, claro e arejado, com vista livre e sol da manhã, perfeito para quem busca conforto e funcionalidade em uma das melhores localizações do Grajaú. O imóvel está pronto para morar, com elétrica e hidráulica completamente atualizadas.

A sala ampla é dividida em dois ambientes, com janelão que garante excelente iluminação natural. O piso em porcelanato percorre todo o apartamento, trazendo elegância e praticidade na limpeza. São dois quartos, sendo um com armário planejado. A dependência foi revertida para um terceiro ambiente, hoje utilizado como escritório com banheiro — ideal para home office ou quarto de hóspedes.

A cozinha possui armários planejados e é integrada à área de serviço, otimizando o uso dos espaços. O banheiro social é espaçoso e conta com box em vidro. O condomínio oferece portaria 24h, salão de festas, quadra poliesportiva e 1 vaga de garagem. Imagine desfrutar de um lar funcional, bem distribuído e com toda a infraestrutura para sua tranquilidade.

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Diferenciais e amenidades

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

Quadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hReformadoSalão de festasSol da manhãO Melhor do Urbano

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.

Casarões anos 30-50 preservados em ruas arborizadasParque do Grajaú — pulmão verde localAcesso direto à Floresta da TijucaTradicional endereço de classe média alta cariocaSensação de "bairro de interior" dentro do Rio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Uruguai (Tijuca)

    Metrô

    11 min

    898m · a pé

  • Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)

    Parque

    12 min

    998m · a pé

  • Boulevard Rio (Vila Isabel)

    Shopping

    15 min

    1,3km · a pé

  • CAp UERJ (Tijuca)

    Escola

    18 min

    1,5km · a pé

  • Hospital Federal do Andaraí

    Hospital

    18 min

    1,5km · a pé

  • Praia do Leblon

    Praia

    21 min

    7,9km · carro

Localização

Rua Farias Brito, GrajaúRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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