Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Lagoa, Rio de Janeiro tem 116 m² de área útil e 116 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.700.000. Condomínio: R$ 1.575/mês. IPTU: R$ 5.143/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Lagoa, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.700.000

+ cond. R$ 1.575/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 116 m² em Lagoa

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga116 m²Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil116 m²

Área total116 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.575/mês

IPTU/anoR$ 5.143

BairroLagoa

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16888

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 116m² na Lagoa.

📍 Localização privilegiada entre Lagoa e Jardim Botânico — uma das regiões mais desejadas do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas, restaurantes sofisticados e comércio completo a poucos passos.

O apartamento é claro e arejado, composto por 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala ampla integrada a uma varanda com vista para o Cristo — perfeita para desfrutar do pôr do sol carioca com conforto e privacidade. A cozinha é planejada, funcional e pronta para o seu dia a dia. Há ainda dependência completa e 1 vaga demarcada na garagem.

O condomínio oferece portaria 24h e playground, garantindo segurança e praticidade para toda a família. Uma oportunidade de viver com tranquilidade em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda

Características em destaque

VarandaPortaria 24hO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Lagoa

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 15.505

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 15.239/m²

210 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 16.000/m²

19 imóveis similares no nosso portfolio

Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 14.655/m²

Valor de mercado

R$ 15.505/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

✓Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livre✓Vizinhança com Botafogo, Leblon e Ipanema✓Cultura vibrante com espaços culturais e galerias✓Gastronomia refinada e vida noturna sofisticada✓Segurança consolidada e infraestrutura premium

Ver todos os imóveis em Lagoa

Mobilidade