Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 71 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 580.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 152/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 580.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (2 suítes)2 banheiros2 vagas71 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil71 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/mêsR$ 152

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20838

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 71m² no Recreio dos Bandeirantes.

Este apartamento foi planejado para quem busca conforto e funcionalidade em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Com 2 suítes, garante privacidade e bem-estar para toda a família. O destaque fica por conta do escritório integrado, ideal para quem trabalha em home office e precisa de um ambiente dedicado e funcional.

Os 71m² foram aproveitados com inteligência: piso em porcelanato de alto padrão, armários planejados na cozinha, nos banheiros e nos quartos, e uma varanda com fechamento em cortina de vidro, perfeita para ampliar o espaço de convivência e aproveitar a vista. A integração dos ambientes traz leveza e praticidade ao dia a dia.

O Condomínio Maui Unique Life Residences oferece infraestrutura completa para toda a família: piscina adulto e infantil 💦, academia moderna, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira 🍖, brinquedoteca, salão de jogos e sauna. A segurança conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade em todos os momentos. Além disso, o apartamento possui 2 vagas de garagem 🚘, trazendo ainda mais comodidade.

📍 A localização no Recreio dos Bandeirantes combina o melhor do urbano com qualidade de vida: praias, comércio completo, escolas, shoppings e fácil acesso às principais vias da região.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetPortaria 24hSalão de festasAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 519.223

71 m² × R$ 7.313/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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