Valor estimado pra este imóvel
R$ 519.223
71 m² × R$ 7.313/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 580.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 71m² no Recreio dos Bandeirantes.
Este apartamento foi planejado para quem busca conforto e funcionalidade em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Com 2 suítes, garante privacidade e bem-estar para toda a família. O destaque fica por conta do escritório integrado, ideal para quem trabalha em home office e precisa de um ambiente dedicado e funcional.
Os 71m² foram aproveitados com inteligência: piso em porcelanato de alto padrão, armários planejados na cozinha, nos banheiros e nos quartos, e uma varanda com fechamento em cortina de vidro, perfeita para ampliar o espaço de convivência e aproveitar a vista. A integração dos ambientes traz leveza e praticidade ao dia a dia.
O Condomínio Maui Unique Life Residences oferece infraestrutura completa para toda a família: piscina adulto e infantil 💦, academia moderna, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira 🍖, brinquedoteca, salão de jogos e sauna. A segurança conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade em todos os momentos. Além disso, o apartamento possui 2 vagas de garagem 🚘, trazendo ainda mais comodidade.
📍 A localização no Recreio dos Bandeirantes combina o melhor do urbano com qualidade de vida: praias, comércio completo, escolas, shoppings e fácil acesso às principais vias da região.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 519.223
71 m² × R$ 7.313/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 12% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Mato Alto (TransOeste)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Prainha
Praia
7 min
2,7km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
11 min
4,4km · carro
Shopping Recreio
Shopping
13 min
5,0km · carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
14 min
5,4km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
16 min
6,1km · carro
Rua Luiz Carlos Sarolli, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20838