Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 102 m² de área útil e 132 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 865.000. Condomínio: R$ 1.301/mês. IPTU: R$ 2.951/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 865.000

+ cond. R$ 1.301/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 102 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas102 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil102 m²

Área total132 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.301/mês

IPTU/mêsR$ 2.951

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14319

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 102m² no Recreio dos Bandeirantes.

☀️ Imagine começar o dia com o sol da manhã iluminando naturalmente os ambientes através do varandão amplo e arejado, criando uma atmosfera acolhedora e cheia de energia. A sala espaçosa, com rebaixamento de teto e distribuída em dois ambientes, oferece o cenário perfeito para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação.

Os três quartos são amplos, com espaço suficiente para cama de casal e armários, garantindo funcionalidade para toda a família. O destaque fica por conta da suíte com closet, que une praticidade e elegância ao dia a dia. O banheiro social é moderno e funcional, com box blindex. A cozinha ampla conta com armários planejados, proporcionando organização e eficiência na rotina. A área de serviço é igualmente espaçosa e integrada à dependência completa de empregada, agregando ainda mais conforto à estrutura do apartamento.

🏊 O condomínio oferece piscina, sauna com chuveirão, banheiros de apoio e espaço para festas — infraestrutura completa para lazer e confraternizações. A localização é estratégica, com fácil acesso à praia, comércio, mercados, hortifrúti, bancos, restaurantes, Américas Shopping e BRT, reunindo toda a praticidade que você precisa no dia a dia. 🐾 Aceita pet.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 724.302

102 m² × R$ 7.101/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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R$ 7.727/m²

+9%

Este imóvel está 19% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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