Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 64 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 425.000. Condomínio: R$ 750/mês. IPTU: R$ 0/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Piso porcelanato.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 425.000

+ cond. R$ 750/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga58 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total64 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 750/mês

IPTU/mêsR$ 0

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP7961

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Exclusividade. Apartamento a Venda na Tijuca, na Rua Conde de Bonfim, próximo Rua Uruguai e Hospital Ordem Terceira, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. Composto de Sala, 2 Quartos, 1 Banheiro Social, Cozinha, Área, Lavanderia e Banheiro de Serviço. Reformado, Silencioso, Muito Ventilado, Posição lateral, fundos. Prédio residencial, muito bem admiistrado, com elevador, interfone e câmeras de segurança e zelador. 1 Vaga de Garagem na Escritura. Agende uma Visita!

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaSistema CFTVReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 368.010

58 m² × R$ 6.345/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Nesta rua

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Em Tijuca

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Este imóvel está 15% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.

✓Maior bairro residencial da Zona Norte✓Três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira)✓Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca✓Maior densidade de escolas tradicionais da cidade✓Comércio 24h e serviços completos

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