Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.304.832
192 m² × R$ 6.796/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 1.399.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 192m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada na Rua Antonio de Magalhães, esta cobertura linear combina elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Recreio. O imóvel ocupa um prédio nobre com fachada revestida em granito, em rua tranquila e transversal à Rua Gláucio Gil — próxima à praia e a todo o comércio local.
O salão em 2 ambientes é amplo e bem iluminado, com piso porcelanato polido e projeto de iluminação que valoriza os espaços. São 4 quartos com armários planejados e piso porcelanato fosco, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros com acabamentos nobres. A varanda nos fundos tem saída para os quartos, proporcionando circulação de ar e integração com a área externa.
☀️ O terraço amplo em pedra santomé é o grande diferencial: conta com piscina com iluminação em LED e deck construído em alvenaria, além de churrasqueira com bancada em granito e telhado colonial — perfeita para receber amigos e família com conforto e estilo. A área de serviço é completa, com quarto e banheiro de empregada.
💎 O imóvel está pronto para morar e oferece possibilidade de construir o 2º andar, ampliando ainda mais as opções de uso. Com 2 vagas de garagem e aceitando pets, esta cobertura proporciona qualidade de vida, conveniência urbana e um estilo de morar sofisticado no Recreio.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.304.832
192 m² × R$ 6.796/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 7% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
472m · a pé
Praia do Recreio
Praia
8 min
635m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
10 min
854m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
11 min
883m · a pé
Rua Antônio de Magalhães, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 192 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17710