Valor estimado pra este imóvel
R$ 311.406
34 m² × R$ 9.159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
À vendaSala
R$ 180.000
+ cond. R$ 1.118/mês
Sala à venda, 34 m² na Barra da Tijuca
1 vaga34 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeVenda
Área útil34 m²
Área total34 m²
Vagas1
CondomínioR$ 1.118/mês
IPTU/anoR$ 551
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57711
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Sala com 34m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no Shopping Via Parque, próximo ao Barra Door, esta sala comercial oferece excelente localização e infraestrutura completa para quem busca um espaço funcional e estratégico na Barra da Tijuca.
A sala possui lavabo privativo, ar-condicionado e sacada, além da possibilidade de extensão para área externa, ampliando o aproveitamento do espaço. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e aceita financiamento, facilitando a aquisição.
O condomínio oferece recepção estruturada e monitoramento por câmeras, garantindo conforto e segurança. Ideal para consultório médico, escritório ou outros serviços que valorizam visibilidade e praticidade operacional.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Sacada✓Interfone✓Lavabo✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoSacadaLavaboEscritórioAceita financiamento
Valor de mercado
Referência de preço em Barra da Tijuca
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Comparação com similares
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Este imóvel está 42% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Barra da Tijuca
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio
Ver todos os imóveis em Barra da TijucaMobilidade
O que está por perto
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Localização
Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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