Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 94 m² de área útil e 94 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 500.000. Condomínio: R$ 1.807/mês. IPTU: R$ 657/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone, Lavabo, Piso porcelanato, Condomínio fechado.

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 500.000

+ cond. R$ 1.807/mês

Sala à venda, 94 m² em Barra Olímpica

1 banheiro1 vaga94 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil94 m²

Área total94 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.807/mês

IPTU/anoR$ 657

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57770

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 94m2 na Barra Olímpica.

📍 Excelente oportunidade no One World Offices, um dos condomínios comerciais mais conceituados da Barra da Tijuca. A sala está mobiliada e conta com ambiente amplo e bem iluminado, ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou estúdios. O imóvel possui banheiro privativo, preparação para ar-condicionado tipo split e vista livre e agradável.

🚘 O condomínio oferece 1 vaga de garagem, além de estacionamento rotativo para visitantes, restaurante e cafeteria no térreo, segurança 24h e controle de acesso. A localização é estratégica, com fácil acesso à Av. das Américas, Linha Amarela e Transcarioca, garantindo praticidade no dia a dia e conveniência para clientes e colaboradores.

💎 Imagine seu negócio funcionando em um espaço moderno, funcional e bem localizado, com toda a infraestrutura necessária para atender com conforto e profissionalismo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Lavabo✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfonePortão eletrônicoLavaboEscritórioAceita financiamentoAceita negociação

Valor de mercado

Referência de preço em Barra Olímpica

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 01/2026 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 707.444

94 m² × R$ 7.526/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 29% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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