Valor estimado pra este imóvel
R$ 745.668
77 m² × R$ 9.684/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 685.000
+ cond. R$ 1.010/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 77m2 em Laranjeiras.
📍 Localizado na privilegiada Rua das Laranjeiras, em frente ao Hebraica, este apartamento em andar alto combina claridade, ventilação e privacidade — indevassável e extremamente confortável para o dia a dia.
A sala é em dois ambientes, e os 2 quartos são amplos. O banheiro social comporta a possibilidade de virar suíte, e a copa-cozinha é planejada, com a antiga dependência aberta para ampliar o espaço da cozinha — que conta ainda com banheiro de serviço e área separada.
O condomínio oferece portaria 24h, bicicletário e área aberta de lazer com playground infantil e uma espaçosa churrasqueira coberta, equipada com mesas, cadeiras e geladeira. Imagine desfrutar de tanta praticidade e espaço numa das localizações mais desejadas da região.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 745.668
77 m² × R$ 9.684/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Laranjeiras
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Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Espaco Dias - studio de pilates e fisioterapia
Academia
1 min
18m · a pé
Drogarias Wilson
Farmácia
1 min
20m · a pé
Leite Leal
Transporte
1 min
23m · a pé
Achadinhos da vó da Lara
Padaria
1 min
30m · a pé
KL MERCEARIA E PRODUTOS DE LIMPZA
Mercado
1 min
38m · a pé
Agibank
Banco
1 min
38m · a pé
Hospital do Coração rj
Hospital
2 min
136m · a pé
Escola Municipal José de Alencar
Escola
2 min
143m · a pé
Rua das Laranjeiras, Laranjeiras — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 77 m² em Laranjeiras
Cód. AP11600