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Imóveis em Maracanã

Zona Norte · Rio de Janeiro

29 imóveis disponíveis

Mercado em Maracanã

Panorama de preços e oferta

Indicadores calculados sobre 29 imóveis ativos no nosso portfólio em Maracanã. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.

À venda · 29 imóveis

R$ 630 mil

preço mediano

R$ 5.806 /m² mediano

Faixa: R$ 270 milR$ 2M

Distribuição por tipo

  • Apartamento20 (69%)
  • Casa7 (24%)
  • Cobertura2 (7%)

Distribuição por dormitórios

  • 1 quarto1 (3%)
  • 2 quartos12 (41%)
  • 3 quartos8 (28%)
  • 4+ quartos8 (28%)

Área útil mediana dos imóveis em Maracanã: 102

Mapa do bairro

Imóveis disponíveis em Maracanã

26 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.

Localização

Marcos próximos a Maracanã

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.

Hospital

Hospital Pedro Ernesto (UERJ)

333m · 4 min a pé

Metrô

Metrô Maracanã

380m · 5 min a pé

Escola

UERJ (Maracanã)

623m · 7 min a pé

Parque

Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

1,2km · 14 min a pé

Shopping

Shopping Tijuca

1,3km · 15 min a pé

Praia

Praia do Flamengo

6,2km · 16 min de carro

Aeroporto

Aeroporto Santos Dumont

6,9km · 18 min de carro

Sobre o bairro Maracanã

Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.

Diferenciais do bairro

  • Localização estratégica na Zona Norte
  • Infraestrutura consolidada e acesso a grandes avenidas
  • Imóveis com área de serviço e quarto de empregada
  • Variedade de apartamentos, casas e coberturas
  • Preços competitivos com financiamento facilitado

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Maracanã

Como é morar no Maracanã?

Morar no Maracanã significa estar em um bairro que respira história e movimento, com infraestrutura consolidada e acesso direto a grandes avenidas. O dia a dia combina proximidade com comércio, serviços e mobilidade urbana sem perder a sensação de bairro estabelecido na Zona Norte.

Qual é o perfil de quem mora no Maracanã?

O Maracanã atrai famílias, profissionais e investidores que buscam qualidade de vida equilibrada com acessibilidade. Pessoas que valorizam infraestrutura pronta, facilidade de deslocamento e bom custo-benefício encontram no bairro um endereço estratégico para suas necessidades.

O Maracanã é uma boa região para famílias com filhos?

Sim. A infraestrutura consolidada, proximidade com escolas, comércio variado e facilidade de acesso a serviços tornam o bairro adequado para famílias. Imóveis com área de serviço e quarto de empregada também atendem às demandas de residências familiares.

Como é o transporte público e mobilidade no Maracanã?

O bairro oferece excelente mobilidade através de grande avenidas e acesso direto a principais vias da Zona Norte. Essa conectividade permite deslocamento ágil para outras regiões, tornando o Maracanã estratégico para quem trabalha em diferentes pontos da cidade.

Que tipos de imóvel encontro no Maracanã?

A variedade é um diferencial: apartamentos convencionais, casas com estrutura residencial e coberturas estão disponíveis no bairro. Essa diversidade permite escolher conforme necessidade de espaço, layout e estilo de vida do morador.

Quais são as principais características do bairro Maracanã?

Localização estratégica na Zona Norte, infraestrutura consolidada, acesso facilitado a comércio e serviços, e imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. O bairro equilibra movimento urbano com sensação de comunidade estabelecida.

O Maracanã tem bom comércio e ofertas de serviços?

Sim. O bairro concentra comércio consolidado, variedade de estabelecimentos de serviços e proximidade com centros comerciais, garantindo que moradores encontrem praticamente tudo sem necessidade de grandes deslocamentos.

Vale a pena investir em imóvel no Maracanã?

O Maracanã apresenta-se como uma opção sólida para investimento imobiliário: localização estratégica na Zona Norte, infraestrutura pronta, demanda de moradores em busca de equilíbrio entre qualidade de vida e acessibilidade urbana.