Valor estimado pra este imóvel
R$ 203.732
31 m² × R$ 6.572/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
À vendaSala
R$ 224.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Sala à venda, 31 m² em Jacarepaguá
1 banheiro2 vagas31 m²Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeVenda
Área útil31 m²
Área total31 m²
Banheiros1
Vagas2
CondomínioR$ 1.200/mês
IPTU/anoR$ 4.205
BairroJacarepaguá
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57642
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Sala com 31m2 em Jacarepaguá.
📍 Localização estratégica na Barra da Tijuca, com vista panorâmica para o Parque Olímpico — um ambiente inspirador e bem iluminado, ideal para quem busca um espaço corporativo moderno e funcional.
A sala oferece piso em porcelanato de alta qualidade e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade para sua operação. Conta ainda com lavabo privativo e 2 vagas de garagem, facilitando o dia a dia e o atendimento a clientes.
O edifício moderno dispõe de 3 elevadores sociais, auditório e sala de reunião — infraestrutura completa para eventos corporativos, conferências ou reuniões de negócios. Há também vaga para visitantes, proporcionando comodidade a parceiros e clientes.
A região está a poucos minutos da Estação de BRT, próxima ao Supermercado Mundial, Jeunesse Arena e ao Parque Olímpico, rodeada por condomínios residenciais que garantem grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Aceita financiamento.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Interfone✓Piso porcelanato✓Zelador
Características em destaque
InterfoneZeladorAr-condicionadoEscritórioAceita financiamento
Valor de mercado
Referência de preço em Jacarepaguá
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Este imóvel está 10% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Jacarepaguá
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
✓Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiar✓Proximidade com centros comerciais e shopping centers✓Acesso rápido via BRT e principais avenidas✓Bairro em expansão com infraestrutura crescente✓Amplo mix de residências e terrenos disponíveis
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