Lopes Enjoy Imóveis
À vendaSala

R$ 224.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Sala à venda, 31 m² em Jacarepaguá

1 banheiro2 vagas31Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala
FinalidadeVenda
Área útil31 m²
Área total31 m²
Banheiros1
Vagas2
CondomínioR$ 1.200/mês
IPTU/anoR$ 4.205
BairroJacarepaguá
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57642

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 31m2 em Jacarepaguá.

📍 Localização estratégica na Barra da Tijuca, com vista panorâmica para o Parque Olímpico — um ambiente inspirador e bem iluminado, ideal para quem busca um espaço corporativo moderno e funcional.

A sala oferece piso em porcelanato de alta qualidade e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade para sua operação. Conta ainda com lavabo privativo e 2 vagas de garagem, facilitando o dia a dia e o atendimento a clientes.

O edifício moderno dispõe de 3 elevadores sociais, auditório e sala de reunião — infraestrutura completa para eventos corporativos, conferências ou reuniões de negócios. Há também vaga para visitantes, proporcionando comodidade a parceiros e clientes.

A região está a poucos minutos da Estação de BRT, próxima ao Supermercado Mundial, Jeunesse Arena e ao Parque Olímpico, rodeada por condomínios residenciais que garantem grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoInterfonePiso porcelanatoZelador

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoEscritórioAceita financiamento

Valor de mercado

Referência de preço em Jacarepaguá

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 203.732

31 m² × R$ 6.572/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 10% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.

Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiarProximidade com centros comerciais e shopping centersAcesso rápido via BRT e principais avenidasBairro em expansão com infraestrutura crescenteAmplo mix de residências e terrenos disponíveis
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